透過舊屋改裝讓住所重生更符合生活步調，不少屋主動心起念的原因，但預算往往就是最實際的一道高牆，擋在夢想與實現間；隨著網路興起，室內設計裝修的各項金額已不再是秘密，我們將以自身經驗分享老屋翻新預算分配的小訣竅，期待能夠幫助更多屋主規劃出適合的裝修預算。
一、抓預算前 先了解費用項目
老屋進行全面翻新和下面六個大項目息息相關：
1.設計費(加強內容敘述)
室內格局調整的設計費用，其中也包含丈量、電路及管路等規劃。
2.基礎工程(不是全部，可藉評估後進行討論，但此區塊該換新的不要省，工法上的討論，如地板更新的敘述)
老屋翻新中基礎工程是最重要的部分，其中包括拆除原有的牆體、地板、天花板，重新修建新的牆體、地板和天花板；此外，還包括改造水電管道和電線等……一併整理更新後再進行後續裝潢。
3.裝修工程(運用新的工程方式，讓外觀不一樣的感受，與基礎工程形容出差異)
這些裝修工程包括安裝新的門窗、裝修牆體、地板和天花板、裝修浴室和廚房等；在裝修工程中，會考慮到設計、風格、色彩和材料等方面的問題，如果基礎工程是改造老屋體質，裝修工程就是蛻變為最適合屋主使用的步驟。
4.軟裝工程
包括所有可移動和更換的裝飾用品，也可以理解為傢俱配置，如：窗簾、地毯、燈具、沙發、茶几、靠墊、壁紙、鏡子等……為房間增加溫暖、舒適和豐富的質感，為設定的室內風格進行加分。
6.空調系統
室內空調配置，依照坪數大小和需求進行規劃，常分成吊隱及壁掛兩種模式。
7.工程管理費
讓設計公司進行施工時的工程管理與獨立監造，基於設計師專業經驗，讓施工品質更加完整、完美，若有案場緊急狀況，也能即時應變，讓老屋翻新進度依工程進度表按表操課。
二、以坪數估算 老屋翻新的價位區間在哪？
附上目前室內裝修公司常見的價格區間，可以跟著下面計算看看自己的翻新預算：
1.設計費
約7,000元上下 / 坪
2.基礎工程
約8~10萬 / 坪
3.裝修工程
約5~8萬 / 坪
4.軟裝工程
若有傢俱更新需求才需加入，依照會有不同品牌、功能及樣式需求有不同價位。
5.空調系統
吊隱式約1.7萬 / 坪、壁掛式約1.2萬 / 坪
6.工程管理費
工程管理約裝修總費用10%、獨立監造約裝修總費用15%
上述費用區間僅供參考，可能因不同設計公司、屋主選用用料、品牌及原物料價格調整等因素，而有所差異，總金額上可能有5~10%的浮動。
三、以總預算估算 你可以參考631計算法
如果你已經準備一筆舊屋改裝的預算，不妨參考下面的比率進行分配：
1.基礎工程佔總預算60%
我們一再強調老屋翻新中基礎工程的重要性，對於整個室內裝修來說能有效提升穩定性和安全性；基礎工程預算的過度刪減，很可能會影響後續的裝修成果及呈現，以至於影響之後再改裝或是維修的花費。
2.裝修工程佔總預算30%
本預算會運用在實現每個區域規劃設計，以確保整個室內裝修的用途和風格能達到屋主期待；選擇適合的地板、門、窗、櫥櫃、廚房和衛生間設備，以適合空間的工法進行施作，都是裝修運作的範疇。
當然，裝修的預算也會受到不同區域和不同材料的影響，與設計師溝通前不妨多方討論，相信會有更精確的拿捏。
3.軟裝工程佔總預算10%
用於規劃新空間的各項傢俱，軟裝師將協助規劃整個空間的色彩和風格，選出最適合的軟裝；如：在一個簡約風格的客廳中，相同風格及適合家人使用的訂製沙發和茶几，並依照生活習慣加入一些靠墊、地毯甚至裝飾小物，藉此增加整個區域的活力與色彩。
由於不少人對軟裝工程的認識不深，在我們的經驗裡，有屋主會選擇將軟裝預算降低或挪用至基礎及裝修工程，也不失為一個規劃預算的方向！
老屋翻新是一個非常複雜和繁瑣的過程，需要進行仔細的計劃和分配預算；麒鉅設計建議有老屋翻新需求的朋友，在進行翻新時可以試著保持部分老屋原有風貌、合理選擇材料、設計適合家人的動線規劃與風格；對空間呈現勇敢做夢之餘，請設計師一同協助掌握合理預算，才能讓整個翻新項目更加成功和滿意！
願今年的你能夠成功擁抱夢想家居！